كيفية ترتيب الرهن العقاري في Rosselkhozbank لشقة. Как взять ипотеку в россельхозбанке. ما هي برامج الرهن العقاري الموجودة في Rosselkhozbank

Ипотека в Россельхозбанке является одной из самых выгодных. на покупку жилья выдается наличными на срок от 12 до 360 месяцев, в зависимости от программы.

Программы ипотеки в Россельхозбанке

Предлагаем 7 основных программ:

ипотечное жилищное кредитование;
قرض للجيش ؛
استلام المبلغ بواسطة مستندتين ؛
целевой вид.

تعتمد أسعار الفائدة اعتمادًا على النوع المختار. Взять в ипотеку в Россельхозбанке можно на вторичное жилье и в новостройке. Есть возможность принять участие в программе «Молодая семья». Есть и специальные предложения от застройщиков-партнеров. Выдаются средства и на погашения действующего договора по кредиту в другом банке.

شروط تصميم الرهن العقاري في Rosselkhozbank

Сумма кредита может быть от 100000 рублей. Максимально по целевой ипотеке можно получить до 60000000 рублей. Сроки варьируются от 12 месяцев до 360. Максимальная процентная ставка – 18% предлагается военным. Минимальная – 6%. Ипотека Россельхозбанка в 2019 может быть оформлена:

بدون مساهمة أولية ؛
с привлечением материнского капитала;
с предоставлением минимального пакета документов.

Требования к кредитополучателям обычные. من الضروري تقديم ليس فقط المستندات الخاصة بموضوع صياغة العقد، ولكن أيضًا بالشقة.

Ипотечный кредит Россельхозбанка можно найти с помощью калькулятора. После выбора подходящего варианта подается заявка на ипотеку. Сроки ее рассмотрения могут доходить недели.

برنامج الرهن العقاري من Rosselkhozbank هو فرصتك لشراء شقة في منزل قيد الإنشاء. С помощью данного кредита можно выкупить участок под застройку.

يمكن للمواطنين البالغين فقط الحصول على قرض للرهن العقاري ، شريطة ألا تحدث مدة القرض في وقت متأخر عن الوقت الذي يكون فيه الشخص 65 عامًا. Банк разрешает брать кредит нескольким заемщикам одновременно, причем созаемщиками могут выступать, только близкие родственники заемщика.

Максимальный срок кредитования при этом виде кредита составляет 25 лет. Воспользоваться этим кредитом можно на различные цели: на приобретение квартиры, дома с участком, на приобретение незавершенного объекта строительства.

Срок выдачи кредита зависит от конкретных условий и может колебаться от 5 до 25 лет, первоначальный взнос составляет от 15 до 20 процентов от суммы кредита, а годовая ставка процента при этом – от 14 процентов.

На период строительства заемщику нужно будет заручиться поручительством хотя бы 2 физических лиц или одного юридического. Кроме того, необходим залог самого недостроенного объекта и (или) земельного участка, на котором он расположен.

Процентная ставка зависит от срока кредита и размера первоначального взноса.

Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+ 3.50% in case of refusal of the borrower and/or joint borrowers, whose income was taken into account when calculating the amount of the loan, to carry out life and health insurance or non -compliance with their obligations to ensure continuous life and health التأمين طوال فترة صحة اتفاقية القرض ؛
+ 0,50% в период строительства объекта залога (новостройка), до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка;
+ 0,50% в случае оформления ипотечного кредита в рамках кредитного продукта «Ипотека по двум документам»;
- 0,50% для зарплатных клиентов / для «надежных» клиентов.

لبدء الحساب، املأ حقول النموذج أدناه وانقر على زر "احسب".

Калькулятор ипотечного кредита Россельхозбанка

يجب دفع النفقات لمرة واحدة عند الحصول على قرض (استئجار صندوق ودائع آمن، ودفع تكاليف خدمات السمسار العقاري، وما إلى ذلك) بشكل منفصل ولا يتم تضمينها في هذا المبلغ

Валюта при получении ипотеки может быть избрана следующая: российский рубль; دولار أو يورو.
Минимальное ограничение по суммам кредитования по валютам соответственно: 100000 рублей; 3000 долларов или же 2500 евро;
Максимальное ограничение по суммам кредитования по валютам соответственно: 20000000 рублей; 600000 долларов или же 500000 евро. При этом, существует дополнительное ограничение, которое заключается в не превышении суммы кредитования 85% от стоимости объекта кредитования;
Срок, на который будут предоставлены средства, может достигать 25 лет;
Дополнительных комиссий взысканию не будет;
Потребуется оформление залога по кредиту. По обычной схеме в качестве залогового обеспечения предоставляется предмет ипотеки, если это дом с земельным участком, то второй также является залогом. При варианте долевого строительства - права на предмет долевого строительства являются залогам. إذا كانت هناك فجوة مؤقتة بين تنفيذ حقوقهم في كائنات الرهن العقاري، فسيتم توفير التزامات الضمانات الأخرى بالاتفاق مع المؤسسة المصرفية؛
سيكون التأمين الإلزامي على موضوع الرهن العقاري والحياة الطوعية والصحة للمقترض، وكذلك المقترض المشارك، مطلوبًا أيضًا.

سيتم اقتراح أسعار هذا البرنامج على النحو التالي:

روبل

من 15% إلى 30%: حتى 36 شهرًا - 11.75%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 12%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 12.25%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 13%؛ من 180 إلى 300 شهر - 13.75%؛
من 30% إلى 50%: حتى 36 شهرًا - 11.5%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 11.75%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 12.5%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 12.75%؛ من 180 إلى 300 شهر - 13.5%؛
من أكثر من 50%: حتى 36 شهرًا - 10.5%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 11%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 11.75%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 12.5%؛ من 180 إلى 300 شهر - 13.25%.

عملة

من 15% إلى 30%: حتى 120 شهرًا - 10%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 10.5%؛ من 180 إلى 300 شهر - 11%؛
من 30% إلى 50%: حتى 120 شهرًا - 9.5%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 10%؛ من 180 إلى 300 شهر - 10.5%؛
من أكثر من 50%: حتى 120 شهرًا - 9%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 9.5%؛ من 180 إلى 300 شهر - 10%.

للمشاركين في "مشروع الراتب":

روبل

من 15% إلى 30%: حتى 36 شهرًا - 11.25%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 11.5%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 11.75%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 12.5%؛ من 180 إلى 300 شهر - 13.25%؛
من 30% إلى 50%: حتى 36 شهرًا - 11%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 11.25%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 11.5%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 12.25%؛ من 180 إلى 300 شهر - 13%؛
من أكثر من 50%: حتى 36 شهرًا - 10.5%؛ من 36 إلى 60 شهرًا - 11%؛ من 60 إلى 120 شهرًا - 11.25%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 12%؛ من 180 إلى 300 شهر - 12.75%.

عملة

من 15% إلى 30%: حتى 120 شهرًا - 9.5%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 9.75%؛ من 180 إلى 300 شهر - 10%؛
من 30% إلى 50%: إلى 120 شهرًا - 9.25%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 9.5%؛ من 180 إلى 300 شهر - 9.75%؛
من أكثر من 50%: حتى 120 شهرًا - 9%؛ من 120 إلى 180 شهرًا - 9.25%؛ من 180 إلى 300 شهر -9.5%.

عائلة روسيلخوزبانك للرهن العقاري الشابة

أما بالنسبة للمؤسسة المصرفية المحددة، فتطبق "المزايا" التالية على شروط البرنامج الأساسي لهؤلاء المقترضين:

ينخفض حجم المساهمة الأولية التي يطلبها البنك إلى 10%؛
يتم توفير إمكانية تأخير سداد الدين الرئيسي، ولكن ليس أكثر من ثلاث سنوات. عند ولادة طفل وبلوغه سن 3 سنوات، يمكنك أيضًا الحصول على تأخير مماثل.

Россельхозбанк ипотека под материнский капитал

يمكنك التعرف على ميزات هذا الإقراض من المقالة: ائتمان رأس مال الأمومة.

أما بالنسبة لهذا البنك تحديدًا، وفقًا لبرنامج “Rosselkhozbank Maternity Material Capital”، فإن “الفوائد” التالية تعتمد على البرنامج الأساسي:

للمشاركة في هذا البرنامج، لا تحتاج إلى دفع أموالك الخاصة، أي. لا يوجد شرط أساسي للحاجة إلى المساهمة الأولية.

بعد الحصول على القرض، سيتعين عليك الاتصال بالفرع الإقليمي لوحدة الاستخبارات المالية في غضون ثلاثة أشهر وتحويل أموال رأس مال الأمومة أو جزء منه لسداد ديون الرهن العقاري.

شروط إضافية للحصول على رهن عقاري في بنك Rosselkhozbank بمشاركة رأس مال الأمومة:

Собственниками объекта ипотеки могут быть лишь граждане, достигшие совершеннолетия.

بعد دراسة المعلومات المقدمة، ستجد لنفسك إجابات على جميع الأسئلة المحتملة

Ипотека – один из важнейших типов кредитов, долгосрочных и значительных по сумме. Жилье – главная потребность в жизни молодых семей, у которых нет собственной крыши над головой, а также тех, кто желает улучшить и расширить площадь имеющейся квартиры или дома.

Редко у кого средства на жилье бывают в наличии. Поэтому ипотека – зачастую единственный шанс улучшить жилищные условия.

Многим россиянам за такую возможность приходится платить всю жизнь, так как срок кредитования по условиям ипотеки составляет 20-30 лет. Решение принимается взвешенно и обдуманно: рассматриваются все варианты ставок, рассчитываются суммы ежемесячных платежей по разным системам и условиям, готовятся документы.

И главное, выбирается надежная кредитная организация с наиболее приемлемыми условиями, ставкой по кредиту, сравнительно небольшим комплектом документов. Одной из таких проверенных временем структур является «Россельхозбанк», в котором предусмотрены различные варианты ипотечного кредитования, в зависимости от выбираемых заемщиком условий.

Условия оформления ипотеки в «Россельхозбанке»

كل عام ، أصبحت ظروف الرهن العقاري والقروض الأخرى أكثر بساطة وأكثر بأسعار معقولة. При предоставлении стандартного пакета документов, наличии положительной кредитной истории в большинстве случаев ипотека будет оформлена без проблем – как по уделённой заявке, так и по заявке, поданной в офисе.

К примеру, по условиям «Россельхозбанка» ипотека оформляется по двум документам: паспорту и справке 2-НДФЛ с места работы за последние 6 месяцев. Если документы удовлетворяют условиям, выдвигаемым «Россельхозбанком», то велика вероятность получения необходимой денежной суммы на приобретение жилплощади после подачи заявки. Если нет, то требуется более расширенный комплект документов.

По условиям «Россельхозбанк» выдает ипотечные кредиты всем трудоустроенным гражданам Российской Федерации в возрасте от 22 до 65 лет или имеющим иной тип регулярного дохода. Предоставив необходимые документы «Россельхозбанку», можно подать заявку на оформление ипотеки сразу на несколько человек, то есть созаемщиков. ولكن ستحتاج إلى إعداد عدة مجموعات من المستندات.

Это могут быть члены семьи и близкие родственники, если суммы ежемесячного дохода одного заемщика по условиям недостаточно для погашения ипотеки.

Ипотечный кредит в «Россельхозбанке» оформляется по заявке на следующие цели:

لشراء شقة أو غرفة جاهزة في السوق الثانوي؛
На строительство дома или дачи;
Для оплаты стоимости квартиры по договору долевого строительства;
لشراء مؤامرة الأرض للتنمية ؛
На приобретение недостроенных объектов с целью реставрации и завершения.

الحد الأقصى للمبلغ بموجب شروط Rosselkhozbank هو 7 ملايين روبل، ولكن لا يمكن توفيره إلا لأصحاب المشاريع الكبار الذين يعادل دخلهم تقريبًا المبلغ الصادر، وهو ما تؤكده المستندات.

В качестве залога «Россельхозбанк» может забрать приобретаемое недвижимое имущество. في حالة بناء منزل بموجب التزامات ائتمانية بموجب الشروط، تسقط قطعة أرض. Тогда потребуются документы на него.

والشيء المبني، على سبيل المثال، شقة في منزل شاهق، بموجب شروط البنك لا يمكن أن يؤخذ كتعهد إلا بعد الحصول على وثيقة (شهادة السكن) بشأن نقلها إلى ملكية المقترض .

Ипотечное кредитование в «Россельхозбанке» - условия, проценты, документы...

يعتمد مبلغ الرهن العقاري في Rosselkhozbank بالكامل على ملاءة المقترض وعدد المستندات المقدمة. То есть для получения кредита, согласно условиям банка, заработная плата должна быть в разы выше прожиточного минимума, так как сумма ежемесячных выплат не должна превышать 60% семейного дохода. Соответствие требованиям необходимо подтвердить документом. Сроки кредитования по условиям «Россельхозбанка» могут увеличиваться агентом, если заемщик не проходит по зарплатному показателю в желаемый минимум.

إن مبلغ المساهمة الأولية له دور مهم في حساب مدفوعات الائتمان. وبموجب شروط Rosselkhozbank، لا يمكن أن يكون أقل من 15٪ من قيمة السكن الذي تم شراؤه. Соответственно, чем взнос больше, и меньше сумма ипотеки, тем выгоднее будет кредитное бремя.

شروط الرهن العقاري في Rosselkhozbank ناعمة ومريحة للغاية للمقترضين. После рассмотрение документов и одобрения заявки на кредит можно забрать всю сумму сразу либо открыть кредитную линию, где деньги можно будет забрать по требованию, например, при возникновении сложностей при оформлении жилья.

При расчете суммы планируемого ипотечного займа учитываются все семейные доходы, то есть доходы солидарных заемщиков (родителей, мужа, жены, детей), которые подтверждены документами. التواريخ تؤثر بشكل كبير على معدل الائتمان. وفقًا للشروط، كلما ارتفعت، كلما ارتفع معدل الدفع الزائد للرهن العقاري لـ Rosselkhozbank، على التوالي.

من المنطقي أنه كلما طالت مدة استخدام الشخص للمال، زاد المبلغ الذي سيحتاج إلى دفعه لهيكل الائتمان في النهاية. يأتي الرهن العقاري الأكثر ربحية بدفعة مسبقة لا تقل عن 50٪ ومدة القرض لا تتجاوز 10 سنوات.

الفائدة على الرهن العقاري، وفقا لشروط Rosselkhozbank، مفيدة للجميع. Рассмотрим варианты ставок в соответствии с предлагаемыми сроками:

مع فترة تصل إلى 10 سنوات ومساهمة تتراوح بين 15 إلى 50% بموجب شروط البنك، تتراوح المعدلات من 11.5 إلى 12.5%؛
При сроке 11-15 лет – от 12 до 13%;
При сроке 16-25 лет – от 12,5 до 13%

أحد الشروط المهمة للرهن العقاري من Rosselkhozbank، والذي غالبًا ما لا يؤخذ في الاعتبار مع الحسابات المستقلة الأولية، هو التأمين على العقارات السكنية. يحتاج البنك إلى الحصول على ضمانات لسلامة الأشياء التي يتم التوقيع عليها كضمان في حالة إنهاء أقساط الرهن العقاري.

Именно поэтому перед подписанием кредитного договора в «Россельхозбанке» необходимо сделать независимую оценку приобретаемого жилья и застраховать его в надежной компании. كل هذا حسب شروط البنك يجب تأكيده بالمستندات.

По условиям «Россельхозбанка» минимальная ставка при заключении договора на ипотеку в валютном эквиваленте – 9%.

وثائق الرهن العقاري في Rosselkhozbank:

Для подачи заявки на ипотеку в «Россельхозбанке» потребуется практически стандартный набор документов, как и на любой другой кредит, разве что сумма будет в разы больше. Но иногда кредитная организация может запросить более расширенный комплект документов.

قبل تقديم الطلب بموجب شروط Rosselkhozbank، من الضروري إعداد وجمع المستندات التالية لكل من المقترض الرئيسي والمقترضين المشاركين، إن وجدوا، أو الضامنين:

Документ, подтверждающий гражданство РФ;
طلب قرض الرهن العقاري مكتمل؛
شهادة الدخل لآخر 6 أشهر من مكان العمل؛
Документы на приобретаемую недвижимость, включая независимую оценку стоимости и копии свидетельства о праве собственности;
وثائق إضافية للضمانات المحتفظ بها بموجب اتفاقية الرهن العقاري؛
في ظل وجود فوائد، وثائق تؤكدها (الرهن العقاري العسكري، رأس مال الأمومة).

Каждая заявка в «Россельхозбанке» рассматривается в индивидуальном порядке. Все документы проходят тщательную проверку, поэтому предоставление достоверной информации сыграет на руку для одобрения заявки на кредит.

Наличие положительной кредитной истории, а также участие в зарплатной программе «Россельхозбанка» положительно отразится на решении по заявке.

شروط تفضيلية للعائلات العسكرية والشبابية

Специальные условия и сниженные ставки ипотечного кредитования предоставляются по программе военной ипотеки, когда от государства выдается особый документ – сертификат. По данным условиям срок кредитования в «Россельхозбанке» может быть продлен до 24 лет, стартовый взнос от 10%, а максимальная сумма ипотеки более 2 млн. рублей.

يتم توفير بعض الشروط التفضيلية في بنك روسيل للعائلات الشابة التي تقدمت بطلب، وإذا كان هناك رأس مال أمومة، وهو ما تؤكده الوثيقة. При ипотечном кредитовании по материнскому капиталу, кроме стандартного пакета документов и заявки, потребуется еще один документ – государственный семейный сертификат на право получения выплаты на второго ребенка, а также документ из пенсионного фонда.

يجب إصدار الشرط الرئيسي لتقديم طلب ، ينسى الكثيرون ، صاحب السكن ، والذي سيكون الضمان بموجب العقد ، شخصًا بلغ سن الرشد.

Кроме того, принять решение, подавать ли заявку на ипотеку для улучшение жилищных условий, необходимо в течение 120 дней с рождения ребенка. Для этого потребуется обратиться в пенсионный фонд за перечислением средств капитала на счет для погашения кредитных обязательств.

Молодой по банковским меркам считается семья, возраст членов которой не превышает 35 лет (хотя бы одного из супругов). Это необходимо подтвердить документом. تتمثل المكافأة الرئيسية لمثل هذا البرنامج في Rosselkhozbank، بالإضافة إلى الحد الأدنى للمساهمة الأولية البالغة 10٪، في تقديم أقساط مؤجلة على القرض لمدة ثلاث سنوات، إذا تم أخذ الرهن العقاري لبناء المنزل.

بعد استلام الوثيقة إلى المنزل، بموجب شروط البرنامج، تصبح ضمانة لقرض مصرفي، وسوف تصبح المدفوعات إلزامية. Отсрочка дается разово, но это реальная возможность приобретения хорошего жилья для молодежи.

يستغرق النظر في الطلب مع مجموعة من المستندات في Rosselkhozbank وفقًا للشروط القياسية من 10 إلى 14 يوم عمل.

كل وسائل الراحة للعملاء!

Рассчитать сроки и суммы ежемесячных платежей исходя из личных данных можно прямо на сайте «Россельхозбанка» с помощью кредитного калькулятора. يجب أن يتم ذلك قبل التقديم وجمع مجموعة من المستندات.

Можно сделать сразу несколько расчетов и сравнить условия программ, затем выбрать максимально релевантную своим доходам систему платежей и сроки кредитования, а также подать заявку и подготовить необходимые документы.

الرهن العقاري هو فرصة للحصول على مبلغ كبير في وقت واحد لشراء السكن ، وهو ما لا يمكن تحقيقه بالنسبة لمعظم المواطنين عند إيداع الأموال. Системное накопление может длиться годами, деньги обесценятся в виду инфляции, а недвижимость с каждым годом становится все дороже. لذلك ، فإن الاستحواذ على السكن باستخدام رهن من Rosselkhozbank هو حل ممتاز مع رهانات بأسعار معقولة للغاية. في الواقع ، لهذا ، تحتاج فقط إلى تقديم طلب وإعداد عدد من المستندات.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في سداد القرض في Rosselkhozbank، يتم توفير إمكانية السداد المبكر بشكل أسرع بموجب الشروط. Для этого следует направить заявку в банк. المستندات الأخرى غير مطلوبة.

Решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования – норма жизни и возможность существенно улучшить ее качество, сменить район или даже город проживания, переехать в новостройку или построить собственный коттедж. А первые действия на пути к мечте – это подача заявки и сбор комплекта документов.

في عام 2019، يخطط Rosselkhozbank لخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية، الأمر الذي من شأنه أن يؤثر بشكل كبير على ديناميكيات تسجيلها. عند الحصول على رهن عقاري من Rosselkhozbank، فإن ميزة قروض الرهن العقاري الخاصة هي возможность выбора способа погашения кредитных задолженностей – аннуитетной или дифференцированной.

Сравнение аннуитетного и дифференцированного способа погашения кредита на примере

Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке в 2019 году на сегодня

الفائدة على الرهن العقاري هي الأداة الرئيسية لجذب العملاء. Этим объясняются постоянные попытки банка снизить ее размер.

На текущий год руководством Россельхозбанка принято решение определять процентную составляющую по каждому заемщику индивидуально.

Более выгодные ставки предоставляются клиентам банка, أيّ:

Получают заработную плату на карту Россельхозбанка.
Имеют действующие депозитные договора.
Для покупки жилья используют материнский капитал.

На лояльные условия кредитования также могут претендовать пенсионеры.

متوسط معدل وحجم القروض العقارية الصادرة

Средняя процентная ставка по займам на жилье в 2019 году варьируется от 13 до 15,6% годовых.

В зависимости от прочих условий процент за пользование ипотечным кредитом может составлять от 7,5% до 15,6% годовых.

Специальные ипотечные программы и проценты

В рамках выдачи займов на покупку жилья от Россельхозбанка открыто несколько спецпрограмм предоставленияقروض الرهن العقاري:

القروض المستهدفة, которые предусматривают обязательное наличие залога. Такая ипотека выдается под 11,5% годовых.
إبرام اتفاقية القرض على أساس وثيقتين. Заемщик обязан внести 50%.в качестве первоначального взноса. Денежные средства выдаются под 12% годовых.
Государственная программа заемщиков. Такие кредиты обойдутся соискателям не более чем в 10,9%.
القرض العقاري لشراء الشقق في المنازل قيد الإنشاء. Обязательным условием данной программы является то, что застройщик должен быть из числа партнеров банка. Процентная ставка может варьироваться от 7 до 8% в год.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Потенциальный клиент, принимая решение о приобретении жилья в кредит, должен иметь представление об уровне кредитной нагрузки.

بمعرفة مبالغ الدفع الشهرية، سيتمكن المقترض من تقييم الإمكانيات الحقيقية للحصول على مثل هذا القرض وسداده مرة أخرى.

Для этого создан ипотечный калькулятор. ولوضع جدول زمني لسداد القرض يجب إدخال البيانات التالية:

مبلغ الائتمان.
رسوم أولية.
Период, на который планируется взять кредит.
Предпочтительная схема погашения.

قد تكون هناك مدفوعات إضافية عند إبرام اتفاقيات الرهن العقاري. Эти суммы также учитываются калькулятором при расчете ежемесячных платежей.

Основные требования Россельхозбанка при оформлении ипотеки

Чтобы получить ипотеку в Россельхозбанке, потенциальному клиенту необходимо соответствовать основным требованиям:

Быть гражданином России.
Возраст заемщика при подписании договора должен быть минимум 21 год.
في وقت سداد القرض بالكامل يجب أن يكون عمر العميل أقل من 65 عامًا.

القائمة الكاملة للمتطلبات المنشورة على الموقع الرسمي للبنك

Особое внимание уделяется трудовому стажу. Срок трудовой деятельности на последнем месте работы должен составлять не менее шести месяцев. جنبا إلى جنب مع هذا، على مدى السنوات الخمس الماضية يجب أن يكون لدى المقترض не менее 12 месяцев общего стажа.

Иные программы по получению кредита в Россельхозбанке

أحد العروض الأكثر ربحية هو البرنامج المستهدف لشراء السكن مع عدم وجود رسوم أولى. هذه الشروط ممكنة فقط عندما يتم تقديم العقارات المملوكة لمقدم الطلب كضمان.

Деньги выдаются на срок до 30 летإلى الرهون العقارية القياسية суммы – от 100 000 до 20 миллионов рублей.

ومن الجدير بالذكر أنه يتم منح الأفراد فرصة الحصول على شقة جديدة عمليًا بشروط ميسرة للغاية.

Вместе с этим не стоит забывать об обязательном первоначальном взносе, который предоставляется на нижеописанных условиях:

في الوقت نفسه، تجدر الإشارة إلى أن الحد الأقصى لمبلغ الأموال المقدمة не может превышать 70% от стоимости предоставляемой недвижимости как залог.

Процентная ставка по таким кредитам может достигать 15% в год.

Будет полезно просмотреть:

Ипотека под материнский капитал

У Россельхозбанка существуют и другие кредитные программы, среди которых следует выделить выдачу средств на покупку жилья под материнский капитал для молодых семей. ويوفر إمكانية سداد المساهمة الأولية من أموال الدولة.

ولكن ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أن هذا هو الحال يتم إصدار الشؤون المالية في غضون شهر إلى ثلاثة أشهر، وهو ما لا يستطيع كل مطور أو بائع الموافقة عليه.

لكن في الأساس شروط شراء العقارات تتزامن مع جميع الشروط الأخرى، و تختلف أسعار الفائدة بحوالي 9٪ سنويًا.

الرهن العقاري "عائلة شابة"

يدير Rosselkhozbank برنامج الإقراض العقاري التفضيلي "العائلة الشابة".

يمكن استخدام هذا القرض من قبل العائلات التي تستوفي المعايير التالية:

ألا يزيد عمر أي من الزوجين عن 35 عامًا.
تتكون الأسرة من أحد الوالدين لا يزيد عمره عن 35 عامًا وطفل واحد أو أكثر.

الشرط الأساسي لإصدار قرض في إطار هذا البرنامج هو سداد دفعة أولى.

معدلات القروض في إطار برامج رأس مال الأمومة والأسرة الشابة:

اعتمادا على نوع السكن الذي تم شراؤه، قد تكون المساهمة:

10% من تكلفة السكن في السوق الثانوية.
20% من التكلفة التقديرية للشقة من المبنى الجديد.

وبحسب شروط الرهن العقاري للعائلات الشابة، في حالة ولادة طفل، يوفر البنك تأجيل سداد رصيد القرض لمدة تصل إلى ثلاث سنوات.

الرهن العقاري العسكري

إذا كنت فردًا عسكريًا، فإن الرهن العقاري العسكري للمشاركين بالشيكل الجديد من Rosselkhozbank سيوفر أسعار فائدة مناسبة.

وفقًا لشروطه، يمكنك الحصول على رهن عقاري بنسبة 10.75٪ سنويًا بمبلغ يصل إلى 1.95 مليون روبل.

تجدر الإشارة إلى أن إقراض الرهن العقاري يتطلب دفعة أولية لا تقل عن 10٪ من المبلغ الصادر، و يمكن أن تختلف مدة سداد أموال القرض من 3 إلى 24 سنة. في مثل هذه الحالات، يكون العقار الذي تم شراؤه بمثابة ضمان.

الفروق الدقيقة المحتملة عند التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري

للحصول على قرض بسعر فائدة مناسب، عليك تقييم العقار للحصول على رهن عقاري. ووفقا له، يتم تحديد تكلفة ونوع السكن الذي تم شراؤه، لأن حجم سعر الفائدة السنوي يعتمد بشكل مباشر على هذا.

وفي الوقت نفسه، فإن مبلغ القرض المطلوب له أيضًا تأثير كبير على شروط تقديم قرض الرهن العقاري في Rosselkhozbank.

يمكن أن تؤثر المستندات المقدمة من العميل أيضًا على قرار البنك للحصول على قرض عقاري بنجاح، ستحتاج إلى مثل هذه الأوراق:

شهادات ميلاد الأطفال.
نسخة من عقد العمل أو الكتاب.
المستندات التي تعكس الوضع المالي الحالي للعميل.
وثيقة زواج.
وثائق للسكن الذي تم شراؤه أو قطعة أرض.
البطاقة العسكرية وشهادة التسجيل.

معرض الصور مع نماذج الوثائق:

جنبا إلى جنب مع هذا، تجدر الإشارة إلى أنه من أجل الحصول على الرهن العقاري، من الضروري تقديم ضمانات، والتي يمكن أن تلعب دورها ممتلكات المقترض أو الضامن.

يتم لعب دور مهم عند إصدار القرض من خلال حقيقة أن عمر العميل يجب ألا يتجاوز 65 عامًا في نهاية سداد دين الرهن العقاري.

عروض مفيدة من المطورين الشركاء لـ Rosselkhozbank

من بين برامج القروض المستهدفة، يمكنك العثور على شروط خاصة لتوفير الأموال للسكن من Rosselkhozbank بسعر فائدة مناسب للغاية - من 5.17%. اليوم لا توجد نظائرها لمثل هذا الرهن العقاري في سوق الائتمان.

مثل هذا القرض ممكن في حالة شراء السكن من المطورين الشركاء. يمكن العثور على قائمة كاملة بهؤلاء الشركاء على الموقع الرسمي لـ Rosselkhozbank.

قائمة الوثائق خفض سعر الفائدة

بعد الانخفاض العام في أسعار الفائدة على الرهن العقاري، أصبح العديد من المقترضين مهتمين بإمكانية خفض تكلفة الرهن العقاري الصادر بمعدلات أعلى.

يوفر Rosselkhozbank مثل هذه الفرص لجميع عملائه، ولكن للقيام بذلك، يجب عليك حساب النسبة المئوية التي سيتعين عليك إعداد اتفاقية جديدة، لأن الانتقال قد يستغرق أيضًا بعض الوقت.

للقيام بذلك، يجب عليك تقديم المستندات التالية إلى Rosselkhozbank::

جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي.
شهادة التسجيل والهوية العسكرية.
شهادة الدخل.
طلب تخفيض أسعار الفائدة بسبب التغيرات في ظروف السوق.

على خلفية انخفاض أسعار الفائدة على الإسكان الثانوي، أصبحت حالات تغيير المقرضين أكثر تواترا من خلال سداد الديون القديمة مع بنك جديد، والذي سيفتح قرض رهن عقاري جديد.

وفي الوقت نفسه، تجدر الإشارة إلى أن Rosselkhozbank سيطلب منك إعادة تأكيد ملاءة العميل من خلال جمع المستندات اللازمة لتحديد أسعار الفائدة الجديدة.

تلخيص برامج الرهن العقاري

قام Rosselkhozbank بتخفيض أسعار الفائدة لكل من العملاء الجدد والمقترضين الحاليين. يتيح لك ذلك سداد قروض الرهن العقاري بمعدل فائدة أقل دون مخاطر مختلفة، وهو أمر أكثر ربحية للمقترض.

هناك العديد من البرامج التي تسمح لك بالحصول على أموال الرهن العقاري لمنزل به أرض بأسعار فائدة أكثر ملاءمة. لذلك يوفر Rosselkhozbank اليوم الفرصة للحصول على قرض عقاري للأفراد العسكريين والمتقاعدين والعائلات الشابة، إلى جانب هذا، كل شخص تقريبًا لديه هدف خفض سعر الفائدة.

فيديو حول الموضوع: